皆さんこんにちは！

事業用テナント仲介のオフィスNEXTに入社したばかりの新人です😊

入社したてで分からないことだらけの私なので

出社する度驚くことばかりです😂

まずとにかく

お店を出す方ってほんっっっとうに！！！

すごいなぁ、、、、と感じています

入社する前までの私は、なんとなく普通に

物件を借りればお店始められるんだよね～

くらいのイメージしか持っていなかったので

実際に働き始めてリアルなところを知ると

想像していたよりも

か！な！り！ずっと大変で奥が深い世界でした。

いやしかし、私の知識がいかになかったかという

暴露に近いお話になるのですこし恥ずかしいのですが

思っていた以上にたくさんの準備が必要なんですね、、、

まずはやっぱりお金のことですね💸

家賃、保証金や礼金、仲介手数料以外にも

普通のお部屋探しの賃貸契約以外の費用が

わんさかわんさか💸💸💸

さらに内装準備や設備の準備も必要なんですよね。

驚き驚き、、、！

なんとなくでは決められない世界🤯

物件選びって最初は「ここ雰囲気いいな」

くらいの感覚で決めるものだと思っていました。

でも実際は

エリアの客層や周りのお店とのバランスなど、、、

いろいろなことを考えて選ばれているんですね～！

これは奥が深いですよね！

そして

どこでも自由にお店ができるわけではないということ

これも驚きましたね😂

物件によってはできる業種に制限がある場合があります。

例えば飲食店でも

においや煙の問題だったり、

音の関係で難しいケースもあるそうです。

借りたら何でもできるというわけではないのか、、、

と、少しずつ学んでいるところです。

（皆さんにとっては当たり前知識ですかね⁉😂）

さらに

契約のひとつひとつがとても大切

契約書を見たときは思っていた以上に細かすぎて、、、

ちょっと、、助けてください状態に😂😂😂

期間や解約のルール、退去の時のことまで

しっかりと決められています

一つの決断に込められた想い

物件を決めるということは

これからお店を続けていく場所を選ぶということ。

金額も大きく、簡単にやり直せるものではないからこそ

皆さまがとても真剣に考えていらっしゃるのが伝わってきます。

その姿を見ていると

本当にすごいなと感じることばかりです。

まだまだ勉強中ではありますが

日々の中でたくさんの気づきをいただいています。

これからお店を出そうと考えていらっしゃる方にとって

少しでも参考になったり

こんなこともあるんだなと感じていただけたら嬉しいです😊

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