楽しくテナント豆知識

2026/06/29

名古屋・栄・伏見を比較！テナント契約するならどのエリア？

名古屋・栄・伏見を比較❕テナント契約するならどのエリア❓皆さんこんにちは、事業用テナント物件仲介のオフィスNEXTです😊店舗やオフィスを契約したい！そんな時名古屋・栄・伏見って、結局どこがいいの❓悩みますよね…！実は私も最初は全部近いし、どこでも一緒じゃないの？なんて思っていました😉💦...

2026/06/24

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【テナント物件】現状渡しとは？

テナント物件の現状渡しとは？皆さんこんにちは、事業用テナント物件仲介のオフィスNEXTです😊店舗物件を探していると現状渡しという言葉を目にすることがあります。なんとなく意味は分かるけれど、壊れている設備は直してもらえるの？エアコンは使えるの？前の借主が残したものはどうなるの？と疑問に感じる方も多いの...

2026/06/16

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路面店のメリット・デメリット

路面店のメリット・デメリットを解説❕皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊テナント物件を探しているときに路面店というワードを目にしたことはありますか？初めて路面店というワードを目にしたとき、「路面店って1階の店舗のことだよね？」くらいの認識でいました😳もちろん間違いではないので...

2026/06/15

楽しくテナント豆知識

麻辣湯店を開業したい！物件選びで押さえたいポイント

麻辣湯店を開業したい！物件選びで押さえたい5つのポイント🍜皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊近年大人気の麻辣湯❗麻辣湯店の出店に関するご相談が増えています😆SNSで話題となり、若い世代を中心に人気を集めている麻辣湯❗❗❗つい最近初めて麻辣湯デビューした私ですがこんなにも美味...

2026/06/11

楽しくテナント豆知識

居抜き物件なら工事不要？【果たして真実は…】

居抜き物件なら工事不要？開業前に確認したい注意点を解説❕皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊本日は❕居抜き物件でも工事が必要になる主な理由と、契約前に確認しておきたいポイントをご紹介します❕居抜き物件は前テナントが使用していた設備や内装を引き継ぐことができるためスケルトン物件...

2026/06/10

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内装譲渡金とはなんぞや

内装譲渡金とは？皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊皆さんは内装譲渡金ってなにかご存じですか？私は最初、わかりませんでした😳店舗物件を探していると、居抜き物件内装譲渡金〇〇万円なんて言葉を見かけることがあります私は初めて見たとき、「内装…譲渡金…&...

2026/06/09

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開業したい！と思ったら最初に相談するのは誰？

開業したい！と思ったら最初に相談するのは誰？皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊本日は❕開業したいと思ったときに「まず誰に相談すればいいの！？」という疑問についてご紹介します。1. 不動産会社まず思い浮かぶのが不動産会社ではないでしょうか😊（我々の出番である❕✨）店舗を出店す...

2026/06/04

楽しくテナント豆知識

居抜き物件譲渡で失敗しないために契約前に確認しておきたいこと

居抜き物件譲渡で失敗しないために！契約前に確認したい5つの注意点～！皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊飲食店や美容室、エステなどの開業を検討している方に人気の居抜き物件内装や設備をそのまま利用できるため初期費用を抑えられる点が大きな魅力です✨しかし❕居抜き譲渡には思わぬ落と...

2026/06/03

楽しくテナント豆知識

重飲食店と軽飲食店の違いとは？

店舗開業前に知っておきたい❕重飲食・軽飲食の違いとは？物件探しで失敗しないためのポイント皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊テナント物件を探していると「重飲食可」「軽飲食相談可」といった言葉を見かけることがあります。なんとなく聞いたことはあるけれど、「実際には何が違うの？」「...