皆さんこんにちは、

事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊

これまで

「居抜き物件」と「スケルトン物件」

について初心者目線で語ってきましたが…😊

ついに本日

完結編です🎉✨

さぁ…

＼結局どっちがいいの！！？／

／迷うよ！選べんて～！！！＼

テナント探しをしていると

必ずぶつかるこの問題。

居抜きか

スケルトンか

もうこれ

永遠のテーマです😇

まずはおさらいから👇

居抜き物件

内装や設備がそのまま使えるテナント

→初期費用を抑えやすい✨
→ すぐ始められる✨

スケルトン物件
ゼロから作るテナント

→ 自由度が高い✨
→ 理想を形にできる✨

ここまで聞くと…

＼どっちも良くない！！？／

／やっぱり選べんて！！！＼

そうなんです。

そうなんですそうなんです。

正直問題❗❗❗

どっちも正解で～す❗

でも！

選び方にはちゃんとポイントがあります😊

それは

「何を優先するか」です❕

例えば

とにかく早く開業したい！

初期費用を抑えたい！

→居抜き物件向き✨

逆に

お店の世界観にこだわりたい！

長く使える空間を作りたい！

→スケルトン物件向き✨

つまり

スピードか、こだわりか。

ここが大きな分かれ道になります。

同じ条件でも

・立地

・広さ

・建物の状態

によって

この居抜きはアリ、微妙

このスケルトンはアリ、微妙

ということ、普通にあります

なので

最終的には

実際に自身の目で見て判断する

ということが一番大事です。

(超シンプルで超重要)

ここまで3回にわたって

テナントについてお話ししてきましたが

いかがでしたでしょうか？😊

少しでもテナント探しをしている誰かの

参考になっていれば嬉しいです😊

余談ですが今回の3本ブログ、

初心者目線で学びながらの

語り書きでしたが少し成長した気分です🤗

(誰も聞いてないヨ🤗)

それではまた次回のブログでお会いしましょう💫

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