こんにちは、オフィスNEXTです😊

本日も新人が愉快(ポンコツ)なブログをお送りします😉

つい先日、お問い合わせの電話対応をしていた時のこと。

物件についていくつかご質問いただいたあと、

お客様からこう聞かれました。

「初期費用っていくらくらいですか？」

その瞬間、思考停止😇

賃料や立地のことは頭に入っていたのに

初期費用の総額をすぐに答えられなかったんです😇

頭の中で必死に整理します。

家賃共益費、保証金、敷引償却、保険料、仲介手数料、その他に、、、

頭の中は大パニック

え～っとですね、、、

と確認しながらの対応になってしまい

正直かなり焦りました😨

電話を切ったあと、一人反省会、、、

テナントって重要なのは家賃だけじゃないんだ

今更ですが、ちゃんと理解しました。

むしろお客様が知りたいのって

最初にいくら必要か=総額　なんですよね

家賃が安くても

初期費用が高ければハードルは上がりますし

逆に条件によっては

意外と始めやすい物件もあったりします

それからは、物件を見るとき

家賃＋初期費用で考えなくちゃ！

と意識するようになりました

いやしかし、

初期費用！いろいろとかかりすぎ～！！！

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