同じ店舗物件でも全然違う？
美容系と飲食系のチェックポイント❕

皆さんこんにちは、
事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊

店舗物件を探す際、同じテナント探しでも
業種によって重視するポイントは大きく異なります❗

特に美容系と飲食系では

内覧時に確認する内容や必要設備がまったく違うため

事前にポイントを把握しておくことが大切です。

今回は❕

美容系と飲食系それぞれの店舗探しで

よく重視されるポイントをご紹介します❕

美容系の店舗物件で重視されるポイント

✨ 内装や雰囲気✨

美容系はやはり

第一印象を重視される方が多いです。

外観がおしゃれか
店内が明るいか
清潔感があるか
女性が入りやすいか

などをよく見られています😊

実際、内覧してすぐに

「ここにします！」

となるケースもあります。

逆に設備が多少良くても、

「なんかイメージと違うかも…」

となることも意外とあります。

✨電気容量や給湯設備✨

美容室ではドライヤーや機械を使うため
電気容量が大事になることがあります。

シャンプー台を設置する場合は給湯設備も重要です。

たまに、

「内装かわいい！完璧！」

と思ったあとに設備確認して

「あれ、これ足りない…？」

となることもあります💦

物件探しはテンションだけで突っ走れない難しさがありますね…。

---

飲食系の店舗物件で重視されるポイント

🍚ダクト・排煙設備🍚

飲食店は業態によって必要設備がかなり変わります。

特に焼肉店や居酒屋だと、

ダクト
排煙設備
におい対策

はかなり重要です。

飲食可能と書いてあっても、

重飲食NGの場合もあるので要注意です⚠

ここ、最初は私も

「飲食OKなら全部いけるんじゃないの！？」

と思っていました…😂

実はかなり細かく分かれています。

🍚 厨房動線🍚

飲食系のお客様は、

「ここに冷蔵庫置いて…」

「この動線ちょっと狭いかも」

と、かなりリアルに営業イメージをされていることが多いです。

みなさん頭の中で完成図できあがるの早すぎる！

とびっくりしました。

やはり実際にお店をされる方の視点はすごいですね！

業種によって良い物件は変わります

同じ店舗物件でも

美容系と飲食系では見るポイントがかなり違います。

そのため、

人気物件が必ずしも全員に合うわけではありません。

業種に合った条件や設備を確認しながら、

自分のお店に合う物件探しをすることが大切です！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

「オフィスNEXT」では、名古屋市を中心に栄・錦・大須エリアなどの
事務所テナント・貸店舗物件をご紹介しております。

飲食店開業やオフィス移転、店舗出店など
「何から始めたらいいか分からない…」という段階からでも、
どうぞお気軽にご相談ください😊

事務所テナント・貸店舗専門サイト「オフィスNEXT」では、
居抜き物件や飲食店向け店舗、事務所物件など
お客様に合った物件をお探しいただけますので、
ぜひ一度検索画面からチェックしてみてください✨

また、「instagram」も更新しておりますので、ぜひご覧ください😊

We also welcome inquiries from international customers.✨
Feel free to contact us for commercial properties and restaurant spaces in Japan.

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊