保証会社必須ってなに？

店舗契約でよく聞く言葉をやさしく解説！

皆さんこんにちは、
事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊

店舗探しや事務所探しをしていると

「こちらの物件は保証会社加入必須です」

と言われることがあります。

はじめて物件を借りる方だと

保証会社ってなに？

なんだか怖そう…

連帯保証人とは違うの？

と不安になることもあると思います

今回は❕

店舗契約でよく聞く保証会社について

できるだけわかりやすく解説します❕

保証会社ってどんな会社？

簡単に言うと

借主と大家さんの間に入って家賃保証をする会社です

もし家賃の支払いが遅れてしまった場合などに

保証会社が大家さんへ立て替えを行う仕組みになっています。

最近では

店舗物件
事務所
賃貸住宅

など

多くの物件で利用されています！

連帯保証人とは違うの？

以前は、物件を借りる際に

連帯保証人が必要なケースが一般的でした。

ですが最近では、

連帯保証人なしOK

その代わり保証会社加入必須

という物件もかなり増えています。

保証会社を利用することで

大家さん側も安心して物件を貸しやすくなるためです。

開業したばかりでも利用できる？

「まだ開業前だから審査が不安…」

という方も多いと思います。

もちろん物件や保証会社によって審査基準は異なりますが、

事業内容
資金計画
申込内容

などを総合的に見て判断されることが多いです。

開業したばかりの方でも利用されているケースはたくさんあります！

保証会社＝怖いもの？

保証会社と聞くと少し身構えてしまう方もいるかもしれません

ですが最近ではかなり一般的な仕組みで

店舗契約でもよく利用されています。

わからないことや不安なことがあれば
不動産会社へ確認して大丈夫です😊

契約前にしっかり内容を確認しながら進めていきましょう！

保証会社は借主と大家さんの双方が安心して

契約するための仕組みのひとつです😊

はじめて店舗探しをする方にとっては
難しく感じる言葉も多いですが

ひとつずつ確認していけば大丈夫です！

これから店舗探しをされる方の参考になれば嬉しいです✨

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