良い店舗物件が見つからない…
そう感じた時に見直したい3つのポイント

皆さんこんにちは、
事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊

店舗探しをしているお客様から

よくこのようなお声をいただきます。

「なかなか良い物件が見つからない…」

毎日物件情報をチェックしているのに

ピンとくる物件がない❕
条件に合う物件が出てこない❕

そんな時は、物件がないのではなく

少し視点を変えることで

選択肢が広がることがあります😳

今回は❕

テナント探しで行き詰まった時に

見直していただきたい3つのポイントをご紹介します🥳

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条件を増やしすぎていませんか？

店舗探しを始めると

・駅徒歩5分以内
・1階路面店
・20坪以上
・駐車場あり
・家賃は予算内

など

理想の条件がたくさん出てきます。

もちろん理想を持つことは大切ですが、

条件が増えるほど

紹介できる物件は少なくなってしまいます😥

まずは❕

「絶対に譲れない条件」

と

「できれば叶えたい条件」

に分けて考えてみましょう。

意外と選択肢が広がることがあります✨

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エリアを限定しすぎていませんか？

希望エリアを絞ることも大切ですが

範囲を狭くしすぎると

物件数そのものが少なくなってしまいます😫

例えば

「この駅から徒歩5分以内」

だけではなく、

「隣駅まで広げてみる」
「徒歩10分以内まで検討してみる」

といった工夫で良い物件に出会えることもあります✨

実際に現地を見てみると

想像以上に良い立地だったというケースも少なくありません✨

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タイミングを逃していませんか？

店舗物件は住宅と比べて数が少なく

条件の良い物件ほど早く決まる傾向があります😮

そのため、

「もう少し考えよう」

と思っている間に

他の方で決まってしまうこともあります。

もちろん焦って契約する必要はありませんが

気になる物件が見つかったら

早めに内覧することをおすすめします✨

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店舗探しで良い物件が見つからない時は

・条件を整理する
・エリアを広げてみる
・早めに行動する

この3つを意識するだけでも

状況が変わることがあります！

理想の物件に出会うためには

希望条件と現実的な条件のバランスを取ることも大切です！

オフィスNEXTではお客様のご希望をお伺いしながら

テナント探しをサポートしております✨

「なかなか良い物件が見つからない」

そんな時はお気軽にご相談ください😊✨

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