まだ物件紹介こないな…
と思ったら読んでほしい話

皆さんこんにちは、
事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊

テナント物件をお探しのお客様からお問い合わせをいただくと、

できるだけ早く物件をご紹介したいと思いながら毎日物件を探しています❕

ですが、実は事業用物件探しは

検索して空いている物件を送るだけではないんです！！！

条件に合いそう！

と思った物件でも、

確認してみると希望する業種では出店できなかったり😖

募集が終了していたりすることがあります😖

例えば飲食店を開業したい場合でも、

・重飲食はNG
・アルコール提供はNG
・深夜営業はNG

など、物件ごとに条件が異なります😮

そのため、気になる物件を見つけたら

管理会社やオーナー様へ確認を行い、

ご紹介できるかどうかを一件ずつ調べています。

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実は裏でこんなことをしています

物件探しの際は、

・ご希望条件に合う物件の選定
・募集状況の確認
・業種の確認
・初期費用の確認
・内覧可能かどうかの確認

などを行っています。

これは良さそう！

と思っても確認した結果、

ご紹介できないことも珍しくありません。

むしろご紹介できない物件の方が多い日もあります😖

少し、いやかなり切ないです😢

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遠方のお客様には特に慎重に

遠方からお越しになるお客様の場合は、

できるだけ複数の候補物件をまとめてご提案するよう心掛けています。

せっかくお時間を作っていただくのであれば、

1件だけ見て終わり

ではなく、

せっかくなら何件か比較していただきたい

と思うからです。

そのため、すぐにご紹介できる物件があっても

他にも候補がないかお探ししてからご連絡することがあります。

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水曜日は確認ができないことも…

不動産業界では水曜日を定休日としている管理会社様も多くあります。

そのため、

この物件どうだろう？

と思っても確認先がお休みで

翌営業日まで返答を待つこともあります。

決してサボっているわけではありません😭

ちゃんと探しています😭

むしろパソコンとにらめっこしています🤨

少しだけお時間をください💦

物件探しはスピードも大切ですが、

それ以上にご紹介できる物件かどうかの確認が大切です！

私たちは少しでも良い物件をご提案できるよう、

一件ずつ確認しながらお探ししています。

もし物件紹介まで数日お時間をいただくことがあっても、

今ごろ物件を探しているんだな

と思っていただけると嬉しいです😣

理想の物件との出会いに向けて
今日も頑張って物件を探しています❕

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