内装譲渡金とはなんぞや
内装譲渡金とは？皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊皆さんは内装譲渡金ってなにかご存じですか？私は最初、わかりませんでした😳店舗物件を探していると、居抜き物件内装譲渡金〇〇万円なんて言葉を見かけることがあります私は初めて見たとき、「内装…譲渡金…&...
開業したい！と思ったら最初に相談するのは誰？
開業したい！と思ったら最初に相談するのは誰？皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊本日は❕開業したいと思ったときに「まず誰に相談すればいいの！？」という疑問についてご紹介します。1. 不動産会社まず思い浮かぶのが不動産会社ではないでしょうか😊（我々の出番である❕✨）店舗を出店す...
「この条件で物件を探してほしい！」そんなご相談も大歓迎です
物件探し、お手伝いします❕皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊普段、「ホームページを見て、、、○○の物件のことで、、、！」というお問い合わせが多いのですが「こういうお店をやりたいので物件を探してほしいです！」というお問い合わせも頂くんです❕正直に言います、、、めちゃめちゃ嬉し...
居抜き物件譲渡で失敗しないために契約前に確認しておきたいこと
居抜き物件譲渡で失敗しないために！契約前に確認したい5つの注意点～！皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊飲食店や美容室、エステなどの開業を検討している方に人気の居抜き物件内装や設備をそのまま利用できるため初期費用を抑えられる点が大きな魅力です✨しかし❕居抜き譲渡には思わぬ落と...
重飲食店と軽飲食店の違いとは？
店舗開業前に知っておきたい❕重飲食・軽飲食の違いとは？物件探しで失敗しないためのポイント皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊テナント物件を探していると「重飲食可」「軽飲食相談可」といった言葉を見かけることがあります。なんとなく聞いたことはあるけれど、「実際には何が違うの？」「...
良い店舗物件が見つからない…そう感じた時に見直したい3つのポイント
良い店舗物件が見つからない…そう感じた時に見直したい3つのポイント皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊店舗探しをしているお客様からよくこのようなお声をいただきます。「なかなか良い物件が見つからない…」毎日物件情報をチェックしているのにピンとくる物件...
外国人でも店舗は借りられる？店舗探しで知っておきたいポイント
外国人でも店舗は借りられる？店舗探しで知っておきたいポイント❕皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊店舗探しのお手伝いをしているとこのようなご相談をいただくことがあります。「外国人でも店舗は借りられますか？」結論からお伝えすると外国人の方でも店舗を借りてお店を開業することは可能...
【ご成約事例】23年続く洋食店が移転OPEN【洋食店】
皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊ご成約事例のご紹介です✨今回仲介させていただいたのは23年間地域に愛され続けてきたご夫婦で営む洋食店「mugi」様🍴✨移転先としてご紹介したのは錦3丁目に位置する居抜き物件🪑内覧当日、ご夫婦そろって物件に一目惚れ✨そしてこの度、無事OPEN...
保証会社必須ってなに？店舗契約でよく聞く言葉を解説
保証会社必須ってなに？店舗契約でよく聞く言葉をやさしく解説！皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊店舗探しや事務所探しをしていると「こちらの物件は保証会社加入必須です」と言われることがあります。はじめて物件を借りる方だと保証会社ってなに？なんだか怖そう…連帯保証人...
同じ店舗物件でも全然違う？ 美容系と飲食系のチェックポイント
同じ店舗物件でも全然違う？美容系と飲食系のチェックポイント❕皆さんこんにちは、事業用テナント仲介のオフィスNEXTです😊店舗物件を探す際、同じテナント探しでも業種によって重視するポイントは大きく異なります❗特に美容系と飲食系では内覧時に確認する内容や必要設備がまったく違うため事前にポイントを把握して...
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